政策引领：国资平台锚定产城融合新坐标

在“租购并举”与“人才强市”双轮驱动下，，，，合肥市包河区依托工业园区集聚优势，，，，将住房租赁纳入区域产城融合战略。。。。。集团成员企业合肥J9集团资产置业生长有限公司起劲响应战略需求，，，，深耕住房租赁市场，，，，旗下品牌滨纷公寓以“服务工业生长、赋强人才安居”为使命，，，，以国资平台资源整合能力为基石，，，，打造“工业园区+租赁社区+智慧服务”生态闭环。。。。。通过精准对接包河经开区、淝河生态科技园等工业集群需求，，，，滨纷公寓构建“职住一体”人才安居网络，，，，实现“15分钟产居圈”全笼罩，，，，助力区域工业能级提升。。。。。2024年《中国人才友好型都会研究报告》显示，，，，合肥青年人才留存率同比提升23%，，，，滨纷公寓以超万名人才的安居服务实践，，，，成为“包河智造”生态链的要害一环。。。。。 

图1-1：滨纷公寓·馥庭FEEL社区

图1-2：滨纷公寓·小栖别院

国企继续：从“产居配套”到“生态赋能”，，，，重构租赁服务价值链

滨纷公寓以“全生命周期产品矩阵”回应多元需求，，，，为高知青年定制“慕庭3.0”菁英社区，，，，融入共享办公、路演空间等产创功效；；针对家庭客群打造滨纷公寓·馥庭FEEL套系，，，，毗邻优质教育资源，，，，实现“安居”与“优教”无缝衔接。。。。。在服务升维层面，，，，联合园区企业推出“安居妄想”，，，，为奇瑞（合肥）研究院、国轩高科等龙头企业定制员工专属房源，，，，实现“入职即入住”。。。。。依托公寓内1200㎡共享公区，，，，社群赋能，，，，按期举行工业手艺沙龙、创投对接会，，，，将社区转化为“第二办公场景”。。。。。同时，，，，滨纷公寓打造的天下首家租赁社区心理康健中心“滨纷心灵驿站”，，，，提供心理咨询、职业妄想等服务，，，，守护青年心理康健。。。。。

图2：滨纷公寓·馥庭FEEL项目样板间 

图3：滨纷公寓园区情形

数智共生：科技重塑产居服务新范式

作为安徽省首个 5G 智慧租赁社区，，，，滨纷公寓?馥庭以物联网手艺矩阵刷新古板租赁服务模式，，，，构建起 “安防 - 生涯 - 运维” 三位一体的全场景智慧图景。。。。。在安防维度，，，，AI 视觉中枢系统通过动态追踪生疏人轨迹、智能阻挡电动车入梯、高空抛物实时追踪，，，，织就立体防护网络，，，，数字安防系统更镌汰近三分之一安保职员设置，，，，助力园区清静治理本钱降低近 30% 。。。。。生涯场景中，，，，无钥匙智能门锁系统与人脸识别智慧跑道、自动抄表水电系统深度融合，，，，人工核对误差率近乎归零，，，，实现从收支治理到康健生涯的数字化笼罩；；运维层面，，，，OnePark智慧平台联动五大系统，，，，数据实时剖析隐患，，，，实现“智能感知+精准决议”，，，，让社区治理更高效。。。。。

图4：滨纷公寓智慧社区大数据中心可视化平台

俊才安居：从“安居包管”到“产才共生”

滨纷公寓深度融入包河区“人才强区”战略，，，，立异“三级跳”服务机制。。。。。在助力引才方面，，，，滨纷公寓立异推出结业生 “七天免费住”“筑梦妄想” 等优惠政策，，，，仅 2025 年租房节便吸引 1.1 万青年现场咨询，，，，切实降低人才安居门槛。。。。。在助力育才方面，，，，滨纷青年夜校？？？栊旅教逶擞仁视每纬，，，，助力青年职场进阶，，，，提升竞争力。。。。。作为首家包河人才驿站，，，，滨纷公寓·慕庭项目旨在为人才提供政策宣传解读、安居租房咨询、就业创业指导、招聘岗位推介等“一站式”服务，，，，打造成集栖身、事情、学习、休闲于一体的人才群集地，，，，吸引更多的人才走进包河、扎根包河、建设包河，，，，一直提高人才的知足度和归属感。。。。。在助力留才方面，，，，滨纷公寓联合合肥市住房公积金治理中心起劲践行社会责任，，，，推动“租购并举”住房制度的落实，，，，为合肥的住房租赁市场注入新的活力。。。。。同时，，，，通过蹊径式租金津贴政策，，，，为处于实习、就业差别阶段的人才提供精准支持，，，，助力实现 “实习 - 就业” 无缝衔接，，，，有用缓解企业“引才难”“留才难”问题。。。。。别的，，，，一连三年举行“留肥过年”公益活动，，，，为快递员、医护职员等近千名都会建设者免费提供温馨房源，，，，转达都会温度。。。。。滨纷公寓以高品质服务将栖身空间打造成人才扎根合肥的 “第一站”，，，，实现从 “住有所居” 到 “住有优居” 的跨越。。。。。

图5:2025年合肥市第三届品质宜居租房节 

图6：2025年第三届春节留肥免费住公益活动 

图7：滨纷青年职工夜校八段锦课程

荣耀深耕：以国企标准界说行业标杆

滨纷公寓借在住房租赁领域的立异实践与卓越体现，，，，揽获多项重磅殊荣。。。。。荣登 “2024 年度中国住房租赁品牌力 TOP50 第 12 名”，，，，彰显其在品牌建设与市场影响力上的领先职位；；入选 “2023 年度中国住房租赁规范项目天下 TOP100”，，，，印证了项目从妄想到运营的高品质水准；；跻身 “2023 年度中国住房租赁国有企业规模力 TOP50” 与 “2023 年度住房租赁国资系 --MBI 十强品牌”，，，，凸显国有企业在智慧租赁领域的规模；⒆ㄒ祷攀疲；更依附行业楷模作用，，，，荣膺合肥市住房租赁协会第二届理事会会长单位，，，，以智慧社区建设履历引领行业标准刷新，，，，全方位展现其在住房租赁行业的标杆价值与引领能力。。。。。

图8：滨纷公寓奖项展示

未来展望：与都会共生长，，，，与青年共未来

滨纷公寓将一连深化“中国好屋子”理念，，，，探索低碳社区与可一连栖身模式，，，，整合政策咨询、就业指导等一站式服务，，，，构建青年友好型生态圈。。。。。未来，，，，滨纷公寓将以包河区为起点，，，，深化国企主导的产服一体模式，，，，聚焦工业生长需求，，，，优化产城融合服务系统，，，，打造适配工业升级的安居乐业生态圈，，，，为合肥建设长三角科创高地强化工业空间支持，，，，助力区域工业集群生长与经济高质量跃升。。。。。（内容泉源：缤纷公寓公众号）